• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - CAULAINCOURT / MONT-CENIS

890 000 €

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Référence de l’annonce : 5454JUNBEA

Rue du Mont-Cenis. Au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, superbe appartement de 73,90m² loi Carrez et 77,50m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour traversant exposé est et ouest, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Baigné de lumière et au calme absolu, cet appartement bénéficie de vues très dégagées sur Paris. Emplacement recherché entre Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, à proximité immédiate des commerces et des transports. Local à vélos. Une cave complète ce bien. Libération des lieux en août 2025. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 73,90 m² Total : 77,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Escalier 3.6m² Étage : 6ème
1x Palier 2.03m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 25.17m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.31m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 8.6m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 0.8m² Étage : 7ème
1x Dégagement 2.24m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.2m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.5m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 9.49m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.56m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 508 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 146 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 508 €

Taxe foncière : 1 598,00 € /an

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